Preguntas frecuentes

Necesita un certificado de ocupación para sus unidades, sin infracciones de código pendientes y cobertura de seguro asociada. Si desea aprovechar los beneficios asociados con el arrendamiento a granel, le pedimos que su edificio tenga 15 o más unidades vacantes para maximizar la disponibilidad de posibles inquilinos. Si su edificio no cumple con ese requisito, podemos satisfacer sus necesidades de arrendamiento a través de nuestro programa de arrendamiento estándar.

Una unidad es todo lo que necesita, pero tiene la opción de alquilar varias unidades o incluso un edificio completo.

 

  1. Hacemos un seguimiento en un plazo de tres días laborables para evaluar su propiedad y determinar si LeaseUp es adecuado para usted.
  2. Combinamos su anuncio con inquilinos examinados y organizamos presentaciones virtuales o presenciales.
  3. Enviamos solicitudes de alquiler para su revisión y le ayudamos con la documentación necesaria.
  4. Su nuevo arrendatario firma el arrendamiento y usted se presenta el día de la mudanza con llaves y documentación.
 

El alquiler se paga a través del subsidio de vivienda específico adjunto al inquilino, y los incentivos de LeaseUp son pagados mensualmente por PATH.

Aunque no podemos garantizar el pago de la tarifa del mercado, nuestro equipo se dedica a negociar alquileres que sean justos tanto para el propietario como para el inquilino, además de proporcionar incentivos financieros y apoyo a los propietarios.

Nuestros especialistas en vivienda se comprometen a encontrar arrendatarios adecuados lo más rápido posible para todos los participantes. Para aquellos que arriendan 15 o más unidades, nos esforzamos por lograr una ocupación del 100 % en un plazo de 30 días a partir de la fecha de inclusión como parte de nuestro paquete de beneficios del programa de arrendamiento a granel.

Para calificar para LeaseUp, los inquilinos deben permanecer inscritos en un programa que proporcione servicios de soporte. Antes de la mudanza, los inquilinos se reúnen con los servicios de soporte para analizar sus necesidades específicas. En función de esta reunión, se conecta a los inquilinos con los recursos, como capacitación laboral, atención médica, asesoramiento de salud mental o tratamiento de adicciones y educación.

No. Mientras tengamos una unidad modelo para mostrar, nuestro equipo comenzará a trabajar con usted para encontrar inquilinos interesados. Incluso comenzaremos el proceso de recopilación de solicitudes.

En caso de que se requiera el desalojo, estamos aquí para apoyarle. Podemos conectarlo con nuestro Equipo de Mediación exclusivo u otro sistema de soporte según sea necesario. Si bien el equipo de LeaseUp no tiene la autoridad para iniciar el proceso, estamos comprometidos a garantizar una experiencia fluida para todos los involucrados.

¡Sí! Descargue nuestra Guía de información de LeaseUp para consultar estas preguntas frecuentes, información general del programa y detalles sobre los programas de subsidios para vivienda con los que nos asociamos.

Si trabaja en una organización sin fines de lucro o agencia gubernamental y su función principal implica ayudar a las personas que experimentan falta de vivienda a encontrar y mantener su vivienda, es posible que sea elegible. Su agencia también debe trabajar con el sistema de entrada coordinada. Los programas elegibles incluyen: Reubicación Rápida, Servicios de Apoyo para Familias de Veteranos, Navegación de Viviendas, Servicios de Administración de Casos Intensivos y Prevención.

 

  1. Determinamos si su programa es elegible dentro de las dos semanas.
  2. Una vez aceptado, usted completa nuestra capacitación para proveedores de servicios y obtiene acceso a nuestro portal en línea para buscar unidades en nombre de su cliente.
  3. Organizamos exhibiciones virtuales o presenciales, y lo conectamos con propietarios y gerentes de propiedades.
  4. Le ayudamos a usted y a su cliente a enviar una solicitud de alquiler. Una vez aprobado, su cliente recibe las llaves.
 

Hable con su cliente sobre su preferencia de vivienda y comience a buscar. Solo usted, no su cliente, tiene acceso a los listados. Trabajará en estrecha colaboración con un especialista en vivienda para ver, solicitar y alquilar cualquier unidad y responder a cualquier pregunta.

Contamos con proveedores de servicios para que estén presentes en todas las citas previas a la vivienda y firmas de arrendamiento, realicen visitas a domicilio, respondan a las inquietudes del arrendador, garanticen los pagos de alquiler y asistencia para mudarse a tiempo y trabajen en colaboración con el equipo de LeaseUp para un proceso de mudanza sin problemas. Todos los contactos de firma previos al arrendamiento con el propietario de la propiedad deben coordinarse a través de LeaseUp.

Respondemos en un plazo de dos días laborables.

Están ubicados en todo el condado de LA.

Esperamos que todos los proveedores de servicios estén presentes, pero entendemos que surgen emergencias. En ese caso, pida a alguien de su equipo que se comunique con un especialista en vivienda para brindar cobertura.

Nuestro equipo de especialistas en viviendas está disponible para responder a cualquier pregunta y ofrecer apoyo.

¿Aún tiene preguntas?

Póngase en contacto con nosotros en LeaseUpLA@epath.org